Prestiti
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Quando una famiglia deve affrontare una spesa rilevante è assolutamente normale che abbia bisogno di chiedere un
prestito oppure un mutuo.
Le cose importanti da capire sono fondamentalmente due: la prima è capire quale è il prodotto, per importo, durata e clausole contrattuali è più adatto; la seconda è capire quale, tra
i prodotti che le caratteristiche adatte, costa meno.
Per quanto riguarda il tipo di finanziamento, le opzioni principali sono due: il
mutuo e il prestito. Il mutuo richiede la presenza di u immobile su cui iscrivere ipoteca ed è adatto per importi
rilevanti (sopra i 50.000 euro) e se si desiderano piani di rimborso lunghi (tra 15 e 40 anni).
Il mutuo ha il vantaggio di contenere il costo del finanziamento; gli svantaggi sono dati dalla maggior burocrazia delle pratica (e quindi
sono necessari tempi più lunghi per la gestione della pratica e per l'erogazione) e dai maggiori costi iniziali (dovuti soprattutto ai costi del notaio e delle perizia tecnica iniziale).
Il prestito è adatto per prestiti entro 30.000 euro, con rimborso massimo in 8 - 20 anni. Prevede tassi di interesse più alti ma non è necessaria l'iscrizione di una ipoteca su un bene immobile, quindi i tempi di gestione
della pratica sono rapidi (anche poche ore) dal momento di
richiesta del prestito e non ci sono alti costi fissi iniziali (o serve il notaio, ad esempio). La maggior parte dei prestiti disponibili sono a tasso fisso, anche se alcune società finanziarie offrono credito al
consumo a tasso variabile. Una variante del prestito classico, disponibile solo per pensionati e dipendenti pubblici, è la cessione del quinto dello stipendio o la cessione del quinto della pensione.
